1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
20.0万円/㎡
前年比-5.2%
名古屋市名東区
12.1万円/㎡
前年比-33.7%
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メゾン・ド・コンフォール
愛知県名古屋市名東区藤森西町
名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩21分
1990年築 / 5階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
202万円
12.4万円/㎡
123
176
228
281
AI査定結果
推定相場価格
202万円
12.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
176万円〜228万円
10.8万円/㎡〜14.0万円/㎡
推定賃料
2.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
16.9%
最終更新日: 2026年2月28日
メゾン・ド・コンフォール
199万円（12.2万円/㎡）/ 2階 / 16.34㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は12.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 199万円 | 12.2万円 | 2階 | 16.34㎡ | 1R | 北 |
| 2025/12/18 | 180万円 | 10.6万円 | 2階 | 17.01㎡ | 1R | - |
| 2025/10/17 | 220万円 | 12.9万円 | 3階 | 17.01㎡ | 1R | 北 |
| 2025/08/27 | 180万円 | 10.6万円 | 3階 | 17.01㎡ | 1K | 北 |
| 2025/08/22 | 200万円 | 11.8万円 | 2階 | 17.01㎡ | 1R | - |
| 2025/08/11 | 230万円 | 13.5万円 | 2階 | 17.01㎡ | 1R | - |
| 2025/06/20 | 250万円 | 15.3万円 | 2階 | 16.34㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/25 | 220万円 | 12.9万円 | 2階 | 17.01㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/23 | 298万円 | 18.2万円 | 2階 | 16.34㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/22 | 230万円 | 13.5万円 | 2階 | 17.01㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/30 | 195万円 | 11.5万円 | 2階 | 17.01㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/26 | 200万円 | 11.8万円 | 5階 | 17.01㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/06 | 255万円 | 15.0万円 | 2階 | 17.01㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/03 | 200万円 | 11.8万円 | 2階 | 17.01㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/13 | 350万円 | 20.6万円 | 2階 | 17.01㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/26 | 180万円 | 11.0万円 | 3階 | 16.34㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/17 | 132万円 | 7.8万円 | 2階 | 17.01㎡ | 1K | 北 |
| 2023/12/11 | 137万円 | 8.1万円 | 2階 | 17.01㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/23 | 178万円 | 10.5万円 | 2階 | 17.01㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/03 | 195万円 | 11.5万円 | 2階 | 17.01㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/24 | 199万円 | 11.7万円 | 2階 | 17.01㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | メゾン・ド・コンフォール 名古屋市名東区藤森西町 | 藤が丘駅21分 | 199万円 | 12.2万円 | 16.34㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/24 | メゾン・ド・ルワージュ 名古屋市名東区香南二丁目 | 藤が丘駅24分 | 150万円 | 9.3万円 | 16.05㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/02 | メゾン・ド・リヴァージュ 名古屋市名東区藤森西町 | 藤が丘駅23分 | 200万円 | 10.5万円 | 19㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/20 | メゾン・ド・メルヴェーユ 名古屋市名東区宝が丘 | 藤が丘駅6分 | 220万円 | 13.1万円 | 16.77㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.2%下落、名古屋市名東区では33.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.2万円）は名古屋市名東区の平均と比較して0.8%割高です。